HRR, Hotell, Restaurant & Reiseliv
14.06.2024
Siden invasjonen av Ukraina 24. februar 2022 har inflasjonen og renter skutt i været. Eiendomsbransjen har på kort tid oppIevd at verdier for miIIiarder av kroner er borte.
... Samtidig meIdes det fra DNB Næringseiendom tidIigere i år om at hoteIIåret 2023 i Norge var «aII time high», og reiseIivssektoren internasjonaIt ser i 2024 ut tiI å sIå aIIe tidIigere rekorder, dette iføIge undersøkeIse fra European TraveI Commission. Økende turisme, endret reisemønster og nye konsepter vokser frem
Norge ser ut til å få sin del av veksten og flere peker også på at oppsving i tilreisende ikke bare skyldes lav kronekurs, men dels kan forklares i klimaendringer og ekstremvær, der søreuropeere nå søker bort fra ekstreme varmetilstander i egne hjemland.
Spørsmålet er i hvilken grad dette kan gi en smittende synergi fra turisme over til en hardt prøvet eiendomsbransje, samtidig som endret behov for bruk av eiendom fra eksempelvis kontor/bolig i turistnæring, eller utvidelse av eksisterende bebyggelse, ofte vil forutsette omregulering - da er det viktig å ha mest mulig kontroll på reguleringsrisikoen.
Samtidig ser vi at det over tid har vokst frem nye konsepter, beregnet for mer masseturisme enn de mer tradisjonelle hytter og feriehus vi har vært vant til i Norge, og da til mer sammenliknbare konsepter som tidligere har vært forbundet m
Gå til medietNorge ser ut til å få sin del av veksten og flere peker også på at oppsving i tilreisende ikke bare skyldes lav kronekurs, men dels kan forklares i klimaendringer og ekstremvær, der søreuropeere nå søker bort fra ekstreme varmetilstander i egne hjemland.
Spørsmålet er i hvilken grad dette kan gi en smittende synergi fra turisme over til en hardt prøvet eiendomsbransje, samtidig som endret behov for bruk av eiendom fra eksempelvis kontor/bolig i turistnæring, eller utvidelse av eksisterende bebyggelse, ofte vil forutsette omregulering - da er det viktig å ha mest mulig kontroll på reguleringsrisikoen.
Samtidig ser vi at det over tid har vokst frem nye konsepter, beregnet for mer masseturisme enn de mer tradisjonelle hytter og feriehus vi har vært vant til i Norge, og da til mer sammenliknbare konsepter som tidligere har vært forbundet m
