Nå skal Høyesterett ta stilling til prisavslag ved kjøp av bolig med skjeggkre

Advokatbladet 12.11.2020

Thea N. Dahl

Nå skal Høyesterett ta stilling til prisavslag ved kjøp av bolig med skjeggkre

I 2018 ble en tomannsbolig solgt uten at kjøperne ble opplyst om skjeggkre. Både tingretten og lagmannsretten konkluderte med at det var grunnlag for prisavslag.

I 2018 ble en tomannsbolig, bygget i 2012, solgt til to ulike kjøpere. Kort tid etter overtakelsen, reklamerte begge kjøpere som følge av skjeggkre.

Salget av den ene boligen hadde foregått uten megler og eierskifteforsikring. Dermed gikk selger med på å heve kontrakten med kjøper.

Kjøperne av den andre boligen derimot, ønsket prisavslag både som følge av skjeggkre-funnet, men også som følge av tekniske mangler. Siden partene ikke ble enige om en avslagssum, tok kjøperne ut stevning med krav om kontraktsheving eller avslag på drøye en million kroner.

Anket skjeggkre-beslutning

I tingretten ble kravet om heving avvist, og prisavslaget ble satt til rundt 620.000 kroner totalt for både de tekniske manglende og skjeggkre.

For skjeggkre alene

Les mer