Advokatbladet
05.01.2019
Regjeringen vil rydde opp i det konfliktfylte boligmarkedet og har lagt frem et endringsforslag til oppdatering av avhendingsloven. «Som den er»-forbehold sløyfes, mangelsbegrepet tydeliggjøres og undersøkelsesplikten strammes inn.
Regjeringen har i Prop. 44 L (2018-2019) fremsatt forslag om endringer i avhendingsloven som etter formålet skal gjøre bolighandelen tryggere. Forslagene skal søke å sikre at det ved salg av bolig i forbrukerforhold som omfattes av avhendingsloven, foreligger tilstrekkelig informasjon om boligen.
Les merEn viktig endring er at «som den er»-forbehold og tilsvarende alminnelige forbehold ikke har virkning overfor en forbrukerkjøper, jf. forslaget til 3-9 nytt andre ledd. Det samme gjelder forbehold som i og for seg fremstår som spesifiserte, men som reelt sett fungerer som alminnelige forbehold. Denne ugyldighetsregelen gjelder også fritidsboliger.
Det alminnelige mangelsbegrepet er presisert, herunder er det
