- Her har nok både planlegging, styringen av prosjektet og kontrollen i etterkant sviktet, kommenterer UiOs eiendomsdirektør John Skogen. Etter hans mening må både Statsbygg som ansvarlig byggherre, arkitekten og entreprenøren ta sin del av ansvaret for manglene som er blitt avdekket.
Kunne kostet liv og helse
Uniforum møter eiendomsdirektøren sammen med Eivind Nygård, senioringeniør i bygningsteknikk i avdelingen.
I disse dager blir hele fasaden utbedret og store deler av taket forsterket på Ole Johan Dahl hus. Dette er et prosjekt som startet med rigging og montering av stillaser i juli og som etter planen skal avsluttes i siste halvdel av oktober.
- Fasadeproblemene ble avslørt da en av de ansatte i avdelingen oppdaget hviterust på fasadeplatene, sier Nygård. Han beskriver hviterust som korrosjon forårsaket av salter som er vasket ut fra de brannimpregnerte lekterne på baksiden av fasadeplatene.
- Vi opplevde også at en av de store persiennekassettene blåste av veggen i et sterkt vindkast. Dette kunne ha kostet liv og helse, og vi vurderte å stenge av hele området, supplerer eiendomsdirektør John Skogen.
Handler om feilkonstruksjon
Eivind Nygård forteller at fasadearbeidene som nå pågår, er et resultat av grundige undersøkelser og lange diskusjoner med Statsbygg om løsninger og tiltak. To prøveutbedringer er blitt gjennomført før endelig løsning ble valgt, og Nygård har selv fulgt prosessen nøye.
- Hovedproblemet var at vindsperrene bak fasadeplatene var plassert på en slik måte at ikke alt vannet som renner ned bak platene ble drenert bort. Fuktighet har derfor trukket inn i vindsperrene og treverket bak, sier han og forklarer at vindsperrene er gipsplater som skal stoppe vann og vind.
- Her er det snakk om en feilkonstruksjon. Det er detaljer som ikke har vært godt nok utført, og som i dette tilfellet har fått store konsekvenser.
- Har fasadeproblemene også ført til skader inne i bygningen?
- Det er ikke kommet fuktighet inn i bygningen, og det har ikke vært noen umiddelbar fare for effekt på inneklima eller skader på teknologisk utstyr, men på sikt ville dette også ha påvirket innvendige konstruksjoner, svarer Nygård.
Han beskriver fasadearbeidene som omfattende. Prosjektet innebærer at samtlige fasadeplater blir demontert. Vindsperrene bak blir kuttet i underkant for å hindre vann i å trekke opp. Det dreier seg om rundt 750 plater hvor de største platene er opptil to meter brede. Skader på gipsplatene blir samtidig reparert og skadet trevirke byttet. Det blir også gjort utbedringer for å unngå vannlekkasje i vindusskjøter.
- Arbeidene har gått raskere enn forventet, tilføyer Skogen som også berømmer Statsbygg for god planlegging i forkant av prosjektet.
Ville medført store lekkasjeproblemer
Problemene på taket har også vært kjent i en årrekke, ifølge de to representantene fra Eiendomsavdelingen.
- V
