Fagpressenytt

Er det mange potensielle kjøpere og selgere av hotelleiendom ute i markedet for tiden?

- Det er stor investeringsvilje i hotellbransjen fra både eksisterende og nye aktører, så det er helt klart mye som rører seg i markedet. Mange bruker denne tiden til å posisjonere seg, og det er også noen som trenger å realisere eiendom for å styrke egenkapitalen i en utfordrende tid.
Vi har mange oppdrag nå og bistår blant annet veletablerte hotelleiendomsselskaper, men også i prosesser der investorer ønsker å kjøpe seg inn i hotellbransjen. De fleste av disse har en annen eiendomsportefølje fra før, men ønsker å diversifisere porteføljen. Det er også interessant å merke seg at den store bevegelsen i hotelleiendomsmarkedet ikke skyldes stor «coronarabatt». Ingenting indikerer at prisene er dumpet, selv om det som sagt kan være aktører som ønsker å lette eiendomsporteføljen. Dette vitner om stor tro på bransjen fremover.
Hvilken type oppdrag tar dere?
- Hovedfokus er på prosjektledelse innen renovering og utvikling av hotelleiendom. Her kan vi bistå med alt fra mulighetsstudier, teknisk bistand og konseptutvikling, til etableringsstudier og operatørsøk. En stor del av vår rådgivning går ut på å se på det operasjonelle innen hotell, at byggene blir satt sammen på en slik måte at de er lette å drifte. Designen ser ofte fin ut, men er ikke praktisk rent operasjonelt. I tillegg kommer oppdrag som utforming av kontrakter og lignende.
I det siste har vi også fått inn flere oppdrag for å kartlegge mulighetene for utvikling og konfigurering av bestående eiendomsmasse. Gjerne med mål om annet bruk innen andre virksomhetso