Passer ikke på kjøper
Flere tilsyn skyldes flere klager og henvendelser om advokatenes eiendomsmegling.
- Det har vært enkelte tilfeller av misligheter med klientmidlene. Ellers dreier det seg først og fremst om alvorlige mangler ved oppdragsgjennomføringen. En gjenganger er at advokaten påtar seg oppdrag fra eiendomsutviklere og ikke ivaretar kjøpers interesse og sikkerhet i oppgjørsfasen, forklarer Tuv.
Hun råder advokater som driver eiendomsmegling til å være spesielt oppmerksomme på reglene om å behandle klientmidlene og kravet til månedlig avstemming. Dessuten: Husk at midler fra meglingen skal holdes adskilt fra midler som gjelder advokatvirksomheten.
- Videre er korrekt og betryggende innrettet journalføring viktig. Her holder det ikke med løsbladsystem. Journalene skal enten føres i innbundne bøker, eller i et elektronisk system som er særlig utviklet for dette, sier Anne-Kari Tuv.
Det hender blant annet at advokaten utbetaler kjøp
