De aller fleste leieforhold går fint og problemfritt for seg. Men helt sikker kan man aldri være. Derfor er det en trygghet at Husleieloven gir utleier lov til å be om depositum.
Depositumet er utleiers forsikring mot ikke å gå alt for mye i minus, dersom leier får problemer med å gjøre opp for seg.
Hvor mye?
Reglene for depositum finnes i Husleielovens § 3-5. Der står det blant annet at beløpet du kan be om er begrenset oppad til 6 måneders husleie.
Noen nedre grense er ikke satt i lovverket, siden det er frivillig å be om depositum. Det vanligste i leieforhold er å be om depositum tilsvarende 3 måneders husleie.
Hvor stort depositumsbeløpet skal være, så lenge det er innenfor lovens rammer, kan du som utleier bestemme: Det er ikke lagt opp til at depositumstørrelsen skal være noe du og leier forhandler om. Det er utleier som setter størrelsen på det, og dette premisset må være klart helt fra avtaleinngåelse.
