Hus & Bolig
24.09.2018
Ved utleie - som i resten av livet - kan man vanskelig helgardere seg mot uforutsette problemer. Men det er en del ting du som leier ut bolig bør gjøre for å minske faren for vanskeligheter.
Bare så det er sagt: De fleste leieforhold forløper uten problemer. Men noen ganger går det galt; husleia kommer ikke inn, leieboeren forsvinner uten å gi beskjed eller husrommet får skader utover vanlig slitasje. Å sikre seg hundre prosent som utleier er vanskelig. Men du som leier ut bolig bør gjøre det du kan for å redusere risikoen for problemer. Det er ikke nødvendigvis så komplisert.
Lover og regler
Leder for juridisk avdeling i Huseiernes Landsforbund, advokat Anders Leisner, råder alle som skal leie ut bolig til først å sette seg inn i lover og regler på området.
- Dersom du skal drive med boligutleie er det viktig at du gjør deg kjent med rammene som settes for slik virksomhet i lovverket. Dette betyr ikke nødvendigvis at du skal sette deg ned og lese hele husleieloven fra A til Å; lovtekster er ofte tungt materiale. Men bruk Internett og let deg frem til god, relevant informasjon. Jeg kan jo nevne at Huseiernes Landsforbund og Hus & Bolig har svært mye god informasjon på sine nettsider, reklamerer Leisner.
Han legger til at alle som skal leie ut bolig bør ta innover seg at ved utleie gir man den som skal leie boligen total bruksrett. Du har rett til å komme på tilsyn, men ikke til å renne ned utleieboligen i tide og utide. For enkelte må det en liten mental omstilling til for å innse dette.
Referanser
Mange utleiere lurer naturlig nok i forkant på om leieboeren vil betale i tide og ta vare på husrommet. En indikasjon kan
Gå til medietLover og regler
Leder for juridisk avdeling i Huseiernes Landsforbund, advokat Anders Leisner, råder alle som skal leie ut bolig til først å sette seg inn i lover og regler på området.
- Dersom du skal drive med boligutleie er det viktig at du gjør deg kjent med rammene som settes for slik virksomhet i lovverket. Dette betyr ikke nødvendigvis at du skal sette deg ned og lese hele husleieloven fra A til Å; lovtekster er ofte tungt materiale. Men bruk Internett og let deg frem til god, relevant informasjon. Jeg kan jo nevne at Huseiernes Landsforbund og Hus & Bolig har svært mye god informasjon på sine nettsider, reklamerer Leisner.
Han legger til at alle som skal leie ut bolig bør ta innover seg at ved utleie gir man den som skal leie boligen total bruksrett. Du har rett til å komme på tilsyn, men ikke til å renne ned utleieboligen i tide og utide. For enkelte må det en liten mental omstilling til for å innse dette.
Referanser
Mange utleiere lurer naturlig nok i forkant på om leieboeren vil betale i tide og ta vare på husrommet. En indikasjon kan