Hus & Bolig
09.04.2018
Mange sjekker sjelden eller aldri taket, men det har du egentlig ikke råd til! En taksjekk vår og høst kan spare deg for unødvendige utgifter.
Taket er husets femte fasade, og skal beskytte resten av huset, men det er det lett å glemme. Taket er den fasaden som er mest værutsatt og som kjemper tappert mot regn, vind, sol, snø og frost. Slitasje på taktekking og undertak vil selvsagt være avhengig av hvor værutsatt det står, kvaliteten på takkonstruksjonen og vedlikehold eller mangel på det samme.
- For å forlenge takets levetid, bør det ha tilsyn minst et par ganger i året for å fungere i tiden mellom fornyelsene, sier seniorforsker i Sintef, Johan H. Gåsbakk.
Gåsbakk anbefaler å sjekke takrenner, nedløp, renske bort løv ved behov, kontrollere beslag og gjennomføringer. Finner du lekkasjer, reparer dem. Sjekk også om takvinduene er tette, og at snøfangere og adkomststiger er i orden. I tillegg vil regelmessig rengjøring av taktekkingen forlenge levetiden.
Adgang forbudt for ufaglærte!
Du ville aldri engasjert en kokk til å frisere deg, heller ikke en mekaniker til et kirurgisk inngrep, og du bør absolutt forsikre deg om at den som utfører arbeid på takkonstruksjonen eller på taktekkingen er kvalifisert for arbeidet som skal gjøres.
I forrige nummer av Hus & Bolig, fortalte vi historien om Torunn Garder som skulle isolere kaldloftet sitt. Arbeiderne, som skulle vise seg å være ufaglærte, isolerte taket fra innsiden, tettet igjen den naturlige ventilasjonen og bare i løpet av noen høstuker førte kondens til at taket ble vått på innsiden. Det kunne på kort tid ha ført til råte. En byggmester vurderte i etterkant kostnaden for reparasjon og fagmessig utførelse til 120 000 kroner.
Hvor gammelt er ditt tak?
Den norske boligmassen består i dag av over 2,5 millioner boliger. Rundt 70 prosent av disse er bygget før 1990. Hvordan man bygger tak, og hvordan man beskytter det har variert opp gjennom tidene. Gjennom 30 år som blikkenslagermester, nå prosjektleder i NorTekk AS, har Robert Johannesen sett dem alle, nye som gamle, og deler dem grovt i generasjoner.
- Eldre hus fra århundreskiftet og frem til 40- - 50-tallet er ofte veldig solide og lufter seg nærmest selv, sier Johannesen.
Hus fra 50- og 60-tallet har ofte eternittplater som en stund var populært.
- Problemet med disse platene er at de inneholder asbest, noe som vil fordyre takrenoveringen mye fordi det er spesialavfall og at mange hensyn skal tas ved fjerning og deponering, forteller han.
For hus fra 70- og 80-tallet som kun har takshingel bør man være oppmerksom på at mange utelot å bruke underlagspapp under shingelen. Men også der det er brukt underlagspapp vil denne bli sprø når den er gammel. Lekkasjer vil derfor forekomme når vann presser seg opp og inn i skjøtene eller ved mye snø og is.
Fra og med 80-tallet kom de såkalte forenklede undertakene. Dette var en måte å bygge billigere tak på. Disse takene har ikke bord eller finerplater oppå taksperrene, men asfaltimpregnerte plater, sutakplater, og disse
Gå til mediet- For å forlenge takets levetid, bør det ha tilsyn minst et par ganger i året for å fungere i tiden mellom fornyelsene, sier seniorforsker i Sintef, Johan H. Gåsbakk.
Gåsbakk anbefaler å sjekke takrenner, nedløp, renske bort løv ved behov, kontrollere beslag og gjennomføringer. Finner du lekkasjer, reparer dem. Sjekk også om takvinduene er tette, og at snøfangere og adkomststiger er i orden. I tillegg vil regelmessig rengjøring av taktekkingen forlenge levetiden.
Adgang forbudt for ufaglærte!
Du ville aldri engasjert en kokk til å frisere deg, heller ikke en mekaniker til et kirurgisk inngrep, og du bør absolutt forsikre deg om at den som utfører arbeid på takkonstruksjonen eller på taktekkingen er kvalifisert for arbeidet som skal gjøres.
I forrige nummer av Hus & Bolig, fortalte vi historien om Torunn Garder som skulle isolere kaldloftet sitt. Arbeiderne, som skulle vise seg å være ufaglærte, isolerte taket fra innsiden, tettet igjen den naturlige ventilasjonen og bare i løpet av noen høstuker førte kondens til at taket ble vått på innsiden. Det kunne på kort tid ha ført til råte. En byggmester vurderte i etterkant kostnaden for reparasjon og fagmessig utførelse til 120 000 kroner.
Hvor gammelt er ditt tak?
Den norske boligmassen består i dag av over 2,5 millioner boliger. Rundt 70 prosent av disse er bygget før 1990. Hvordan man bygger tak, og hvordan man beskytter det har variert opp gjennom tidene. Gjennom 30 år som blikkenslagermester, nå prosjektleder i NorTekk AS, har Robert Johannesen sett dem alle, nye som gamle, og deler dem grovt i generasjoner.
- Eldre hus fra århundreskiftet og frem til 40- - 50-tallet er ofte veldig solide og lufter seg nærmest selv, sier Johannesen.
Hus fra 50- og 60-tallet har ofte eternittplater som en stund var populært.
- Problemet med disse platene er at de inneholder asbest, noe som vil fordyre takrenoveringen mye fordi det er spesialavfall og at mange hensyn skal tas ved fjerning og deponering, forteller han.
For hus fra 70- og 80-tallet som kun har takshingel bør man være oppmerksom på at mange utelot å bruke underlagspapp under shingelen. Men også der det er brukt underlagspapp vil denne bli sprø når den er gammel. Lekkasjer vil derfor forekomme når vann presser seg opp og inn i skjøtene eller ved mye snø og is.
Fra og med 80-tallet kom de såkalte forenklede undertakene. Dette var en måte å bygge billigere tak på. Disse takene har ikke bord eller finerplater oppå taksperrene, men asfaltimpregnerte plater, sutakplater, og disse
