I all hovedsak dreier ansvarsfordelingen mellom utleier og leieboer seg om to ting. Huseier er ansvarlig for at sikkerhetsutstyret er på plass, mens leietaker må passe på at alt fungerer.
- Dersom annet ikke er avtalt, er det utleier som har ansvaret for at det materielle er på plass, men det er leieboer som har ansvaret for det daglige ettersynet og vedlikeholdet av for eksempel røykvarslere og brannslukningsutstyr. Dette innebærer å snu på brannslukningsapparatet med jevne mellomrom, og å bytte batterier i røykvarslere, sier advokat Øyvind Reitzel Bjerke i Huseiernes Landsforbund.
Medlemmer i Huseierne får gratis juridisk rådgivning om bolig og eiendom.
I tillegg er det leieboers ansvar å melde feil på utstyr uten avbrudd til utleier.
- Jeg vil samtidig anbefale utleiere å være i forkant. Ta sikkerheten på alvor og sørg for at leieboer sjekker utstyr. Når alt kommer til alt er det utleiers eiendom og man bør kanskje være litt ekstra påpasselig med det en eier selv, anbefaler Bjerke.
Ha kontroll
Ifølge Dire
