Byggfakta
08.06.2021
Koronapandemien har skaket opp det globale eiendomsmarkedet og vil trolig få store konsekvenser for bl.a. bygging og utleie av næringseiendommer.
- Det vil være naivt å tro at vi ikke kan få tilsvarende tilstander i Norge som på Manhattan der leieprisen på kontorer har falt med 25 prosent og der store selskaper sier opp sine kontorleieavtaler, sier næringspolitisk direktør Tore Strandskog i Nelfo.
Både små og store selskaper ser nå fordelene med «telejobbing». Det gjør at de kan redusere leiekostnader, arbeidsreiser og kutte klimagassutslipp i by og land. Over ett år med koronapandemi har rammet hele verdens befolkning. Pandemien har snudd opp ned på hverdagen. Siden mars i fjor har deler av næringslivet vært mer eller mindre nedstengt. Flere virksomheter har enten permittert sine ansatte eller bedt dem jobbe hjemmefra, som vi i denne saken har kalt for telejobbing.
SIER OPP LEIEAVTALER
Denne utviklingen vil få store ringvirkninger for eiendomsmarkedet og en rekke andre sektorer i både Norge og andre land. Ifølge New York Times er nå flere store selskaper i USA i ferd med å si opp sine kontorleieavtaler i landets største byer. Prisen for å leie kontorer på Manhattan i New York har falt med 25 prosent det siste året. JPMorgan Chase, Ford Motor, Salesforce og Target sier nå opp dyre kontorlokaler, og andre vurderer å gjøre det samme. Denne trenden fortsetter. Nå fører koronapandemien til at flere av de største selskapene i storbyene vurderer å si opp sine leieavtaler å fortsette forretningsvirksomheten som telejobbing.
STØRRE FLEKSIBILITET FOR BEDRIFTER
I Oslo har etterspørselen etter næringseiendommer i koronaperioden blitt redusert med 20 prosent og handelen i Oslo preges av butikkdød og kundeflukt. Næringspolitisk direktør Tore Strandskog i Nelfo mener digitalisering og bruk av hjemmekontor har i løpet av koronapandemien medført større fleksibilitet for bedrifter.
- Dette er noe de kommer til å utnytte mer når samfunnet er tilbake til normalen. Sintef kartlegger nå behovet for å bygge nytt eller restaurere eksisterende bygningsmasse i Oslo. De planlegger nå bedre kapasitet- og ressursutnyttelse av lokalene og satser p
Gå til medietBåde små og store selskaper ser nå fordelene med «telejobbing». Det gjør at de kan redusere leiekostnader, arbeidsreiser og kutte klimagassutslipp i by og land. Over ett år med koronapandemi har rammet hele verdens befolkning. Pandemien har snudd opp ned på hverdagen. Siden mars i fjor har deler av næringslivet vært mer eller mindre nedstengt. Flere virksomheter har enten permittert sine ansatte eller bedt dem jobbe hjemmefra, som vi i denne saken har kalt for telejobbing.
SIER OPP LEIEAVTALER
Denne utviklingen vil få store ringvirkninger for eiendomsmarkedet og en rekke andre sektorer i både Norge og andre land. Ifølge New York Times er nå flere store selskaper i USA i ferd med å si opp sine kontorleieavtaler i landets største byer. Prisen for å leie kontorer på Manhattan i New York har falt med 25 prosent det siste året. JPMorgan Chase, Ford Motor, Salesforce og Target sier nå opp dyre kontorlokaler, og andre vurderer å gjøre det samme. Denne trenden fortsetter. Nå fører koronapandemien til at flere av de største selskapene i storbyene vurderer å si opp sine leieavtaler å fortsette forretningsvirksomheten som telejobbing.
STØRRE FLEKSIBILITET FOR BEDRIFTER
I Oslo har etterspørselen etter næringseiendommer i koronaperioden blitt redusert med 20 prosent og handelen i Oslo preges av butikkdød og kundeflukt. Næringspolitisk direktør Tore Strandskog i Nelfo mener digitalisering og bruk av hjemmekontor har i løpet av koronapandemien medført større fleksibilitet for bedrifter.
- Dette er noe de kommer til å utnytte mer når samfunnet er tilbake til normalen. Sintef kartlegger nå behovet for å bygge nytt eller restaurere eksisterende bygningsmasse i Oslo. De planlegger nå bedre kapasitet- og ressursutnyttelse av lokalene og satser p
