AddToAny

Nye leiligheter PÅ LOFTET?

Nye leiligheter PÅ LOFTET?
Det er ingen smal sak å bygge om råloft til leiligheter i sameier og borettslag, men det skal gå bra om det gjøres riktig!
Det første man må gjøre er å finne ut av om det kan la seg gjøre å bygge ut råloftet, sier advokat og leder av avdeling for medlemsrådgivning i Huseierne, Anders Leisner.
Dersom reguleringsplanen tilsier at det er mulig å bygge ut, så er plan- og bygningsloven en rettighetslov. Det betyr at dersom du gjør ting riktig, så har du krav på å få bygge. Leisners råd er at man ber om en forhåndskonferanse med en saksbehandler i kommunen for å få klarlagt at det i utgangspunktet er mulig å bygge ut.
- Når det er klart at råloftet kan bygges ut, må det innhentes samtykke fra årsmøtet eller generalforsamlingen med to tredjedels flertall for å kunne vedta salg av loftet, forteller Leisner.
Og her starter den delikate prosessen. Det er nemlig ikke bare å selge i håp om å tjene inn noen kroner. Det må tas en hel rekke hensyn og forhold må avklares, ikke minst slik at interessene og sikkerheten til sameierne ivaretas.
- Jeg anbefaler ingen styrer å stå som entreprenør for selv å selge ut loftet, presiserer Leisner, det man bør gjøre er å selge loftet til en entreprenør som så tar på seg jobben med utbygging, fortsetter han.

STORT STYREANSVAR
Styret har et stort ansvar, ikke minst for å forsikre seg om at de selger til en solid og kompetent entreprenør, og at kontrakten de inngår med entreprenøren plasserer ansvar som omfatter alle aspekter ved en slik utbygging.
Utbygging av loft i gamle bygg utløser ofte krav til forsterket brannvern. Kanskje må alle i
Gå til mediet

Flere saker fra Hus & Bolig

Byggherreforskriften fastslår nå at all skriftlig dokumentasjon knyttet til jobben som gjøres må være formulert på en måte som alle arbeidstakere skjønner.
Hus & Bolig 20.02.2024
Tre aktører dominerer det norske dagligvaremarkedet. Det svekker konkurransen og innovasjonsevnen. Nå er det samme i ferd med å skje innenfor bank og forsikring.
Hus & Bolig 20.02.2024
Ha ingenting i huset som du ikke vet er nyttig eller synes er vakkert, var budskapet fra William Morris. Mer enn 160 år etter at han grunnla firmaet Morris & Co, er hans tekstil- og tapetkolleksjoner fortsatt ettertraktet.
Hus & Bolig 20.02.2024
Mange blir redde for hvordan det påvirker boligen når gulvet rister og vinduene klirrer ved sprengning i nabolaget. En vibrasjonsmåler kan dempe både frykt og konflikter i ettertid.
Hus & Bolig 20.02.2024
Norske husholdninger hadde 4 297 milliarder i gjeld i november 2023. Mer enn 80 prosent av husholdningenes gjeld er ifølge SSB knyttet til bolig.
Hus & Bolig 20.02.2024

Nyhetsbrev

Lag ditt eget nyhetsbrev:

magazines-image

Mer om mediene i Fagpressen

advokatbladet agenda-316 allergi-i-praksis appell arbeidsmanden arkitektnytt arkitektur-n astmaallergi automatisering baker-og-konditor barnehageno batmagasinet bedre-skole bioingenioren bistandsaktuelt blikkenslageren bobilverden bok-og-bibliotek bondebladet buskap byggfakta dagligvarehandelen demens-alderspsykiatri den-norske-tannlegeforenings-tidende diabetes diabetesforum din-horsel energiteknikk fagbladet farmasiliv finansfokus fjell-og-vidde fontene fontene-forskning forskerforum forskningno forskningsetikk forste-steg fotterapeuten fri-tanke frifagbevegelse fysioterapeuten gravplassen handikapnytt helsefagarbeideren hk-nytt hold-pusten HRRnett hus-bolig i-skolen jakt-fiske journalisten juristkontakt khrono kilden-kjonnsforskningno kjokkenskriveren kjottbransjen kommunal-rapport Kontekst lo-aktuelt lo-finans lo-ingenior magasinet-for-fagorganiserte magma medier24 museumsnytt natur-miljo nbs-nytt nettverk nff-magasinet njf-magasinet nnn-arbeideren norsk-landbruk norsk-skogbruk ntl-magasinet optikeren parat parat-stat politiforum posthornet psykisk-helse religionerno ren-mat samferdsel seilmagasinet seniorpolitikkno sikkerhet skog skolelederen sykepleien synkron tannhelsesekreteren Tidsskrift for Norsk psykologforening traktor transit-magasin transportarbeideren uniforum universitetsavisa utdanning vare-veger vvs-aktuelt