Hus & Bolig
09.05.2022
«Må jeg søke om dette?» Det er kanskje ikke et av livets aller største spørsmål, men likevel et viktig et for mange boligeiere. Vi har sett nærmere på søknadsreglene ved fasadeendring.
Svaret på spørsmålet «Må jeg søke om dette?» er rett og slett «ja.» Fasadeendringer er i utgangspunktet søknadspliktige. Men: Endringer som ikke fører til forandringer i bygningens karakter, eller hvor fasaden tilbakeføres til tidligere dokumentert utførelse, er unntatt søknadsplikt. Dette forutsetter at kommunens arealplaner ikke sier noe annet.
Når du skal sjekke om du må søke om det du har planlagt, er det altså graden av forandring som teller, og kommunens planer. I tillegg har en eventuell vernestatus innvirkning på søknadsplikten. Så hvor begynner du?
- Hos kommunen, foreslår advokatfullmektig Mathias Bjornes i Huseierne.
KOMMUNEPLANER OG REGULERINGSPLANER
- Alle unntak fra søknadsplikt forutsetter at det planlagte arbeidet er i tråd med kommunens planer for området. Derfor kommer du ikke utenom å sjekke kommuneplaner og reguleringsplaner, nesten uansett hvor liten endring du har planlagt, sier Bjornes, som har spisskompetanse på plan- og bygningsloven.
Å sjekke hos kommunen er første bud uansett om
Gå til medietNår du skal sjekke om du må søke om det du har planlagt, er det altså graden av forandring som teller, og kommunens planer. I tillegg har en eventuell vernestatus innvirkning på søknadsplikten. Så hvor begynner du?
- Hos kommunen, foreslår advokatfullmektig Mathias Bjornes i Huseierne.
KOMMUNEPLANER OG REGULERINGSPLANER
- Alle unntak fra søknadsplikt forutsetter at det planlagte arbeidet er i tråd med kommunens planer for området. Derfor kommer du ikke utenom å sjekke kommuneplaner og reguleringsplaner, nesten uansett hvor liten endring du har planlagt, sier Bjornes, som har spisskompetanse på plan- og bygningsloven.
Å sjekke hos kommunen er første bud uansett om
