Dette er et innlegg som gir uttrykk for skribentens meninger.
Likevel er det få som vet at ett av leieboernes sterkeste virkemidler mot utleieres kontraktsbrudd, allerede finnes i loven. Problemet er at leieboeren i praksis ikke får benyttet seg av det, fordi bankene ikke tilbyr deponeringskontoer.
Deponering er aktuelt der en leieboer ønsker å holde tilbake leie på grunn av rettslige konflikter med utleier. I utgangspunktet har leieboeren etter husleieloven § 2-15 en lovfestet rett til å holde tilbake leie for å sikre sitt krav.
Likevel risikerer leieboeren å bli sagt opp eller kastet ut av boligen hvis leieboeren tilbakeholder leie på denne måten, med mindre beløpet deponeres.
Deponeringsregelen skal verne leietaker
Husleieloven § 3-8 hjemler leieboers adgang til å deponere omtvistet leie og motregnede krav. Det innebærer at leieboeren setter inn det omtvistede beløpet på en sperret deponeringskonto,
