Da du gikk inn i sameiet fikk du informasjon om hvor mye du måtte betale i felleskostnader for din seksjon, og hvis du har lest de siste årsberetningene til sameiet vil du ha fått et inntrykk av hvordan felleskostnadene er fordelt.
- Alle som kjøper seg inn i et sameie skal kjenne til størrelsen på felleskostnadene knyttet til sin seksjon, og vite hva de skal betale månedlig, sier advokat Annita Magnussen i Huseierne.
Medlemmer i Huseierne får gratis juridisk rådgivning om bolig og eiendom.
Felleskostnader og sameiebrøk
Alle kostnader som ikke kan knyttes til den seksjonen du er eier av, er i utgangspunktet felleskostnader. Hovedregelen er at felleskostnader blir fordelt mellom seksjonseierne etter sameiebrøken, og gir uttrykk for den enkelte seksjonens verdi. Derimot har ikke loven regler om hvordan sameiebrøken skal fastsettes.
Annita Magnussen er advokat i Huseierne.
I de fleste tilfeller vil verdien ha nær sa