Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at 251 kommuner har eiendomsskatt på bolig og fritidsbolig i 2021. Dette er fire flere kommuner enn i 2020.
Vi i Huseierne har satt opp en oversikt over eiendomsskatten i disse kommunene.
I tabellen under finner du alle kommunene som har eiendomsskatt og hva du må betale i eiendomsskatt for en standard bolig på 120m2 i denne kommunen. Du finner også skattepromillen og eventuelle bunnfradrag.
Viser forholdet mellom kommunene
Tallene for eiendomsskatt for en bolig på 120m2 er et viktig sammenligningstall, fordi det viser nivået på eiendomsskatt i kommunen.
Eiendomsskatten består av tre deler - skattepromillen, boligverdien og bunnfradraget. Og med dette tallet på 120m2 kan du se nivået kommunen har lagt seg på. For kommuner med lave skattepromiller kan ha høy eiendomsskatt hvis boligverdien er høy.
Størrelsen på 120m2 er ikke tilfeldig valgt. Dette er gjennomsnittstørrelse for en bolig i Norge. Måltallet brukes for eksempel også i Huseiernes Bokostnadsindeks.
Lavere skattepromille - økt eiendomsskatt
Maksimal eiendomsskattepromille ble satt ned fra fem til fire promille fra 2021. Men til tross for dette øker eiendomsskatten i mange kommuner.
Dette skyldes at mange kommuner de siste årene har retaksert eiendommene i kommunen. Da har de mulighet til å ta høyere eiendomsskatt.
Et eksempel på dette er Trondheim. I fjor var skattepromillen der på fem promille. I år er den på 3,2 promille. Men på grunn av retaksering er den sammenlignbare eiendomsskatten for en bolig på 120m2 over 2000 kroner høyere i år enn i fjor!
Huseiernes kommuneundersøkelse fra i vår viser at kommunene totalt budsjetterer med 418 millioner mer i inntekter fra eiendomsskatt på bolig og fritidsbolig i år sammenlignet med i fjor.
-Vi reagerer på at kommunene krever inn stadig mer i eiendomsskatt fra vanlige boligeiere, sier generalsekretær Morten Andreas Meyer i Huseierne og fortsetter:
- Boligen er hjemmet til vanlige forbrukere og bør ikke behandles som et investeringsobjekt. Det er viktig at de totale bokostnadene ikke blir så høye at vanlige folk ikke har råd til å eie hjemmene sine, sier Meyer.
Derfor er vi i Huseierne imot eiendomsskatt!
Slik er eiendomsskatten
Skattepromille: Kommunene kan ha inntil inntil 4 promille skatt av en eiendoms verdi. (Makssatsen er senket fra 2021).
Boligverdien: Skatten skal beregnes av en forsiktig anslått markedsverdi på boligen. Kommune kan velge om de ønsker å bruke kommunal taksering til eiendomsskatten, eller om de for boliger ønsker å bruke formuesgrunnlaget fra formuesskatten.
Kan ha bunnfradrag: Noen kommuner har redusert grunnlaget for eiendomsskatten på boliger ved å gi et bunnfradrag på taksten - det