Det er klart at de fleste foretrekker større utleieareal fremfor et luftig teknisk rom, men noen ganger bygges rommet uholdbart lite. Så hvor mye areal burde du sette av til det tekniske rommet?
Dette må du beregne plass til i det tekniske rommet
Svært mange arkitekter undervurderer hvor mye som skal på plass i det tekniske rommet, og det blir fort diskusjon om plassen mellom de forskjellige faggruppene; ventilasjon, el og rør. Ventilasjonsaggregatene krever aller mest plass. Samtidig er rørleggeren helt avhengig av at det er god nok plass til rørene, og elektriker skal ha plass til sine store tavler og kabelgater. Dersom bygget skal ha en eller annen form for automatisk brannslokkeanlegg, sprinkleranlegg eller vanntåkeanlegg, skal det være plass til dette også og krever dette en egen pumpestasjon. I tillegg skal automasjon ha plass til sine tavler og føringsveier.
Den satte standarden er å beregne nødvendige kvadratmeter basert på byggets bruttoareal. Minimumsstørrelsen på et godkjent teknisk ro
