AddToAny

De 9 vanligste spørsmålene om utleie

Leier betaler ikke - hva skal jeg gjøre? Kan jeg låse meg inn hos leier? Bør leier få flytte inn før depositumet er på plass?
Hvert år svarer Huseiernes Landsforbunds juridiske avdeling på tusenvis av spørsmål fra medlemmer om blant annet alt som har med utleie å gjøre. Noen spørsmål går oftere igjen enn andre.

- Vi fører statistikk over temaene vi behandler - om det er naboforhold, arv, boligkjøp, utleie, eller hva. Men innenfor disse kategoriene har vi ingen videre systematisering, noe slikt ville være lite hensiktsmessig å bruke tid på. Derfor blir en liste over de vanligste spørsmålene innen utleie ingen helt eksakt vitenskap, sier advokat Annita Magnussen i Huseiernes juridiske avdeling.

Hun legger til at etter mange år i organisasjonen har hun og mange av kollegaene likevel en rimelig trygg magefølelse på hva mange utleiere lurer på, og har satt sammen en liste med de ni vanligste spørsmålene, som vi presenterer her. Du får selvsagt også svarene!

Leiekontrakt for bolig

1. Jeg har lyst til å sette opp leien - hvordan skal jeg gå frem?

- Det kan være ulike grunner til at folk ønsker å oppjustere leien. Noen synes at de har leiet ut for billig over lengre tid, og mener derfor det er på tide. Andre merker kanskje at kostnadene forbundet med utleien plutselig øker, det kan for eksempel være om man leier ut med strøm inkludert og strømprisene går opp, sier Magnussen.

Det er dessverre ikke så enkelt som at du som utleier kan skru opp prisen fordi du har leid ut for billig for lenge, eller fordi utgiftene dine øker. Det er kun to måter du som utleier kan oppjustere leien på:

1) Ved en årlig regulering etter konsumprisindeksen. Dette må skje når det har gått minst ett år fra leieavtalen ble inngått, og kan skje en gang i året deretter.

2) Ved endring til gjengs leie. Da må leieforholdet ha vart i to år og seks måneder uten annen leieregulering enn indeksreguleringen.

Lurer du på hva «gjengs leie» betyr eller hvordan du finner ut av en konsumprisindeksregulering? Klikk her, så kommer du direkte til svaret!

2 Leier betaler ikke - hva skal jeg gjøre?

- Dessverre er manglende innb

Les mer

Flere saker fra Hus & Bolig

Medlemmer i Huseierne får nå boliglån som medlemsfordel! Huseierne har inngått avtale med Storebrand bank om boliglån med god rente og gratis etablering.
Hus & Bolig 31.03.2020
SEND INN SPØRSMÅL NÅ: Torsdag 2. april vil Huseiernes skatteeksperter svare deg på spørsmål om skattemeldingen og bolig. send inn spørsmålet nå!
Hus & Bolig 27.03.2020
Her er rådene til deg som skal selge eller kjøpe bolig i vår. Slik kan dere gjøre bolighandel i koronatider.
Hus & Bolig 26.03.2020
Bedrifter som tilbyr energieffektive løsninger som varmepumper og solceller sliter i disse dager, og det hjelper lite at Enova vil kutte og redusere støttesatsene fra 1. juli.
Hus & Bolig 26.03.2020
Hvordan skal borettslag og sameier gjøre det med fellesarealer, fellesvaskerier og renhold i oppgangen nå under koronautbruddet? Huseierne har fått råd fra Folkehelseinstituttet - FHI.
Hus & Bolig 25.03.2020

Nyhetsbrev

Lag ditt eget nyhetsbrev:

Mer om mediene i Fagpressen

advokatbladet agenda-316 allergi-i-praksis appell arbeidsmanden arkitektnytt arkitektur-n astmaallergi automatisering baker-og-konditor barnehageno batliv bedre-skole bioingenioren bistandsaktuelt blikkenslageren bobilverden bok-og-bibliotek bondebladet buskap byggfakta dagligvarehandelen demens-alderspsykiatri den-norske-tannlegeforenings-tidende diabetes diabetesforum din-horsel energiteknikk fagbladet farmasiliv finansfokus fjell-og-vidde fontene fontene-forskning forskerforum forskningno forskningsetikk forste-steg fotterapeuten fri-tanke frifagbevegelse fysioterapeuten golferenno gravplassen gullur handikapnytt helsefagarbeideren hk-nytt hold-pusten HRRnett hus-bolig i-skolen jakt-fiske journalen journalisten juristkontakt kampanje khrono kilden-kjonnsforskningno kjokkenskriveren kjottbransjen kommunal-rapport lo-aktuelt lo-finans lo-ingenior magasinet-for-fagorganiserte magma medier24 museumsnytt musikkultur natur-miljo nbs-nytt nettverk nff-magasinet njf-magasinet nnn-arbeideren norsk-landbruk norsk-skogbruk ntl-magasinet optikeren parat parat-stat politiforum posthornet psykisk-helse psykologiskno religionerno ren-mat samferdsel seilmagasinet seniorpolitikkno sikkerhet skog skolelederen sno-ski sykepleien synkron tannhelsesekreteren teknisk-ukeblad Tidsskrift for Norsk psykologforening traktor transit-magasin transportarbeideren uniforum universitetsavisa utdanning vare-veger vvs-aktuelt