AddToAny

Boligsamvirkets samvittighet

Skal boligbyggelagene, med Obos i spissen, bygge penthouse eller bidra til å endre boligpolitikken? Obos kan bli nødt til å fornye seg av rent omdømmemessige grunner, mener boligforsker Jardar Sørvoll.
Det er to år siden sist gang det ble tilløp til avisdebatt om boligbyggelagenes rolle. Da hadde Obos nettopp solgt boliger på Fornebu til 27 millioner. Det var rekord den gang. Nå har boligbyggelaget overgått disse prisene ettertrykkelig. I vinter ble det lagt ut toppleilighet i det kommende boligprosjektet på Nordea-tomten i Middelthunsgate på Majorstuen for 95 millioner kroner, eller 250 000 kroner kvadratmeteren (leiligheten er ennå ikke solgt). Så godt som samtlige av de over 400 prosjekterte leilighetene har kvadratmeterpris langt over 100 000. «Vi har medlemmer som ønsker å kjøpe i denne prisklassen,» er Obos' svar på om prosjektet bryter med bedriftens formål.

Uansett om man er enig eller uenig i den rettferdiggjøringen, avslører den at norske boligbyggelag har problemer med å finne sin rolle i dagens boligmarked. Etter diverse oppkjøp av norske og utenlandske selskaper, fusjoner med andre boligbyggelag over hele landet, streng markedslogikk i forretningsmodellen, og omtrent kontinuerlig boligprisvekst i snart 30 år, har Obos blitt Norges største boligaktør, med 40 milliarder kroner å handle med, og en årlig omsetning på 10 milliarder.

Ambisjonsfattig

- Boligbyggelagene har på mange måter overlevd seg selv, sier arkitekt Sven Erik Svendsen. I Arkitektnytt nr 4/2019 skrev han et krast debattinnlegg på bakgrunn av Middelthun-prosjektet, der han etterlyste at Obos tok en langt mer aktiv rolle i utformingen av boligpolitikken i Norge.

- De tjener masse penger. I sånne tider burde man sette av litt for fremtiden. De burde anse seg selv som en mer langsiktig og ansvarlig aktør.

Helt konkret ser Svendsen for seg at Obos bidrar til boligforskningen på en betydelig mer velvillig måte enn i dag.

Han foreslår at organisasjonen bruker midler både på å opprette et forskningsfond, evaluere og etterprøve egne prosjekter grundig, samt systematisere og gjøre tilgjengelig de verdifulle erfa

Les mer

Flere saker fra Arkitektnytt

Ordene er fra Kathryn Gustafsons takketale da hun vant Sir Geoffrey Jellicoe Award under landskapsarkitektenes verdenskongress IFLA, som i forrige måned ble avviklet i Oslo. Vi tok en telefonprat i etterkant.
Arkitektnytt 14.11.2019
Thomas Langeland Jørgensen og Aud M. Riseng (Ap) i Hamar formannskap vil endre vinnerprosjektet for Ankerhagen. Eneboliger eller rekkehus er bedre enn leiligheter på den sentrale tomta, mener de.
Arkitektnytt 14.11.2019
Tid for handling: Byutviklingskonferansen i Bergen har gjennomføring i byutviklingen som årets tema.
Arkitektnytt 13.11.2019
Tor Olav Austigard, arkitekt 13. november 2019 I den norske arkitektstanden har det vært et viktig prinsipp om kollegialitet, at man ikke skal kritisere andre arkitekter eller arkitekters verk offentlig.
Arkitektnytt 13.11.2019
Fylkesmannen i Oslo og Viken godkjenner vedtaket om riving av Y-blokka, men ber regjeringen vurdere saken på nytt. Regjeringen har ingen planer om en ny vurdering.
Arkitektnytt 11.11.2019

Nyhetsbrev

Lag ditt eget nyhetsbrev:

Mer om mediene i Fagpressen

advokatbladet agenda-316 allergi-i-praksis appell arbeidsmanden arkitektnytt arkitektur-n astmaallergi automatisering baker-og-konditor barnehageno batliv bedre-skole bioingenioren bistandsaktuelt blikkenslageren bobilverden bok-og-bibliotek bondebladet buskap byggfakta dagligvarehandelen demens-alderspsykiatri den-norske-tannlegeforenings-tidende diabetes diabetesforum din-horsel energiteknikk fagbladet farmasiliv finansfokus fjell-og-vidde fontene fontene-forskning forskerforum forskningno forskningsetikk forste-steg fotterapeuten fri-tanke frifagbevegelse fysioterapeuten golferenno gravplassen gullur handikapnytt helsefagarbeideren hk-nytt hold-pusten HRRnett hus-bolig i-skolen jakt-fiske journalen journalisten juristkontakt kampanje khrono kilden-kjonnsforskningno kjokkenskriveren kjottbransjen kommunal-rapport lo-aktuelt lo-finans lo-ingenior magasinet-for-fagorganiserte magma medier24 museumsnytt musikkultur natur-miljo nbs-nytt nettverk nff-magasinet njf-magasinet nnn-arbeideren norsk-landbruk norsk-skogbruk ntl-magasinet optikeren parat parat-stat politiforum posthornet psykisk-helse psykologiskno religionerno ren-mat samferdsel seilmagasinet seniorpolitikkno sikkerhet skog skolelederen sno-ski sykepleien synkron tannhelsesekreteren teknisk-ukeblad Tidsskrift for Norsk psykologforening traktor transportarbeideren uniforum universitetsavisa utdanning vare-veger vvs-aktuelt