Advokatbladet
04.05.2023
I en eiendomstvist om heving unnlot en advokat å påberope «bruksunntaket» i avhendingslova, noe som ville hindret motpartens hevingskrav. Advokaten hadde da ifølge lagmannsretten opptrådt uaktsomt, og advokatens forsikringsselskap ble dømt til å betale en erstatning på 3.830.000 kroner.
Dette kommer frem i dom fra Borgarting lagmannsrett som ble avsagt 15. mars 2023 (LB-2022-163502).
Bakgrunnen for saken var at selskap A hadde inngått avtale med grunneier B om utvikling av en eiendom som skulle fradeles i flere enheter. Eiendommene skulle videre bebygges og overskjøtes til A. Under byggingen oppstod det en tvist mellom partene.
Advokat C ble engasjert til å bistå selskap A. Grunneier B fremsatte krav om heving av avtalen. Selskap A anførte at vilkårene for heving ikke var oppfylt. Tvisten resulterte i flere rettsavgjørelser. I dom fra Hålogaland lagmannsrett 22. mai 2017 vant B frem med at hevingen av avtalen var rettmessig. Anke til Høyesterett ble nektet fremmet.
Selskap A fremmet deretter krav om erstatning mot advokat C, hvor det ble anført at advokaten hadde opptrådt uaktsomt ved sin bistand i hevingssaken.
Det ble anført at
Gå til medietBakgrunnen for saken var at selskap A hadde inngått avtale med grunneier B om utvikling av en eiendom som skulle fradeles i flere enheter. Eiendommene skulle videre bebygges og overskjøtes til A. Under byggingen oppstod det en tvist mellom partene.
Advokat C ble engasjert til å bistå selskap A. Grunneier B fremsatte krav om heving av avtalen. Selskap A anførte at vilkårene for heving ikke var oppfylt. Tvisten resulterte i flere rettsavgjørelser. I dom fra Hålogaland lagmannsrett 22. mai 2017 vant B frem med at hevingen av avtalen var rettmessig. Anke til Høyesterett ble nektet fremmet.
Selskap A fremmet deretter krav om erstatning mot advokat C, hvor det ble anført at advokaten hadde opptrådt uaktsomt ved sin bistand i hevingssaken.
Det ble anført at
