Et av Oslos lengstlevende bofellesskap har bygget og bodd i Hausmanns gate 40 siden 1999. Nå går Bo- og arbeidskollektivet Vestbredden en usikker framtid i møte. Fakta om Hausmannsgate 40 Bokollektivet er organisert i et samvirke.
Alle beboerne utgjør styret, og fellesmøtet tar avgjørelser som angår alle.
Vedtektene ligger offentlig tilgjengelig på www.vestbredden.net
Fellesmøter avgjør den månedlige husleien som for tiden ligger på 500 kroner.
Plan- og bygningsetaten har ikke dokumentasjon på når bygården er oppført. Byggetillatelsen ble gitt i 1880.
Tomteareal 346,2 kvadratmeter, bygnings areal eksklusive kjeller og loft 607 kvadrat meter bruksareal (BRA).
Ifølge folketellingen i 1910, bodde det den gangen 36 mennesker fordelt på de ni bo enhetene i bygården.
Egeninnsats fra 1999 til 2016: Noen av de viktigste vedlikeholdsprosjektene utført av beboere, fagfolk og bidragsytere i regi av Vestbredden Vel Vel i perioden 1999 til 2015:
Fullstendig taktekking av taket på oppgang B i 2012. Inklusiv nye blekkbeslag og oppmuring/pussing av kronmur og skorstein.
Montering av åtte nye toaletter, kontinuerlig, siste montert 2015.
Oppbygging av tre fellesbad i 2004, 2008 og 2012.
Ny strømføring gjennom hele huset: Kontinuerlig oppgradering. 50 timer.
Reparasjon vann- og avløpsrør i hele huset. Kontinuerlig oppgradering.
Branndører, varslingsanlegg, slukkerapparater- og slanger installert av beboere i henhold til brannforskrifter.
Del av råtten takstol utbedret og skiftet i 2012.
Innstallering av nytt felleskøkken i 2014, varmtvannsbereder, komfyr, oppvaskmaskin, innredning og kjøleskap fra Gis bort på Finn.no.
Sum arbeidstimer arbeid fellesarealer: 3237 timer
Anslag timer arbeid i leilighetene: 150-200 timer per leilighet per beboer
Se arkitektnytt.no for fullstendig liste:
Den tre etasjer høye bygården med adresse Hausmanns gate 40, bygget en gang på 1880-tallet, skiller seg ut fra de omkringliggende murgårdene. Førsteetasje er dekorert med fargesterke veggmalerier. To bannere henger på ytterveggen, og oppunder gesimsen mellom første og andre etasje, står det We know your capitalistic paradise. Fasaden er drøyt 14 meter bred, skilt fra biltrafikken i Hausmanns gates østgående løp med et snaue to meter bredt fortau. Her slutter Norge, står det på muren der en ringeklokke hadde vært naturlig å skru opp.
Situasjonen for bo- og arbeidskollektivet er hva man kan kalle prekær. I mai i år godkjente Oslo bystyre byrådets salg av huset og tre andre eiendommer i kvartalet. Da var det for lengst allment kjent at kjøperen, eiendomsselskapet Urbanium, ønsket å rive Husmanns gate 40 for å bygge et nytt og høyere hus på tomta.
Vestbredden bo- og arbeidskollektiv er mot rivningen. Noen av årsakene til det er åpenbare. Som at rundt 15 mennesker bor og lever der, og det faktum at nåværende og tidligere beboere har brukt tid og penger på å vedlikeholde og rehabilitere bygården i 17 år.
Faglært vedlikehold
Hausmanns gate 40 ligner ikke på noen andre bygårder i Oslo sentrum. Alle detaljer er preget av hva huset er, og hvordan det er blitt brukt. Den originale, doble tredøren inn i til portrommet har en så tett opphopning av gamle stifter at de har gitt døren en ny og taggete, rusten overflate. Portrommet fører inn i en asfaltdekket bakgård, cirka 80 kvadratmeter stor, inkludert en garasje fra 1931, utført i steinmur. På garasjens langvegg går en trapp skrått opp til en terrasse i heltre, bygget på garasjetaket i 2014. Paviljongen er solskjermet med en gjennomhullet kamuflasjeduk. Bakgården henger sammen med forgården.
I andre etasje i indre gård bor Eddie R. Han var med da Boligaksjonen okkuperte huset i 1999, men kun som aktivi
