Fagpressenytt

Dersom du er gift med din partner vil ekteskapsloven gi deg rettigheter. Som samboer har du ingen slik lov, og bør sikre deg og din samboer med samboerkontrakt, fremtidsfullmakt og testament.
- Rent juridisk er det å være gift og å leve i samboerskap veldig forskjellig, forteller advokatfullmektig i Huseierne, Mina Kristensen Bogsti.
Man har rett og slett ikke de samme rettighetene etter lovverket når man er samboer som man har når man er gift.
Størst av alt er kjærligheten, men den kan raskt falme dersom usikkerhet og uenigheter om økonomi og gjeld blir et stadig gjentagende tema. Ved å sikre seg selv og hverandre med trygge rammer vil man også unngå konfliktskapende situasjoner i større grad.
Derfor tok samboerparet diskusjonen så fort de fant ut at de ønsket å kjøpe noe sammen, og skriver samboerkontrakt.
Begge eide de hver sin leilighet. Skaug hadde eid før, og har opparbeidet seg egenkapital, mens Mæhlum nylig kjøpte sin første leilighet med hjelp av en kausjonist og går kanskje bare så vidt i null når den er solgt.
- Hvis Victoria går litt i pluss etter salget, så ønsker jeg at hun lager seg en bufferkonto, for det har hun ikke, sier Skaug.
For begge er det viktig å ha økonomien på stell.

VANLIG AT MAN EIER DET MAN BETALER FOR
- Det er vanlig å tenke at hver av samboerne skal eie den andelen de betaler for. Så hvis en av samboerne stiller med mindre egenkapital enn den andre, så må denne samboeren ta opp mer gjeld enn den andre hvis den skal eie en lik andel. Det er ofte logikken man bygger på, forklarer Bogsti.
Bogsti legger til at det da er viktig å ta stilling til egen økonomi.
- Har man råd til å ha et større ansvar for gjelden? For da må man også betale en større andel av avdragene og rentene, forklarer hun.
Dersom økonomien tillater det, så kan man eie halvparten av boligen, og så ha et skjevt gjeldsansvar hvor den som ikke har egenkapital betaler mer i renter og avdrag.
En annen løsning er at man avtaler en skjev eierbrøk, og at man for eksempel eier 40 og 60 prosent av boligen.
Det er i begge tilfeller viktig å være oppmerksom på at man med et felles lån uansett vil være ansvarlig på lik linje overfor banken.

SKRIVER DET I SAMBOERKONTRAKTEN
Mæhlum og Skaug er enige om at disse detaljene skal på plass i samboerkontrakten.
- Slik det ligger an nå, vil jeg ha en egenkapital på 1/4 av prisen på boligen, forteller Skaug.
De vil ha en fast sum som de skal betale i renter og avdrag hver måned. Den deler de på tre og er enige om at Skaug betaler 1/3 av summen, mens Mæhlum betaler 2/3.

UTGIFTSDELING
Utgiftsdeling er en annen veldig viktig del av en felles økonomi.
- Det er særlig viktig å ta hensyn til dette punktet hvis man har ulik inntekt, sier advokatfullmektigen.
Selv om mange velger å dele utgiftene likt, så vil den som har lavest inntekt sitte igjen med mindre til eget forbruk enn partneren etter at man har dekket det felles forbruket.
- Det kan være fornuftig at man vurderer å dele etter evne, mener Bogsti.
Det vil si at den som har størst i