Hus & Bolig
08.05.2023
Kan styret plutselig bare sette opp de månedlige betalingene til fellesutgiftene? Mange lurer på det etter en vinter der alt har blitt dyrere. Det korte svaret er ja.
Vi får ganske mange spørsmål om dette.
Kanskje særlig det siste halvåret. Alt har gått opp i pris, strømmen har vært dyr og renta har steget. Når mange da i tillegg får beskjed om at fellesutgiftene øker der de bor, lurer de på om styret har lov til å kreve inn mer penger sånn uten videre. Men det har de, sier advokat i Huseierne Annita Magnussen.
En del av styrets jobb er nemlig å sørge for at boligselskapet drives forsvarlig. Når fellesutgiftene til strøm, renter og annet går opp, må styret sørge for at utgiftene dekkes. Derfor har mange nå fått økte fellesutgifter, og det skjer altså uten at styret trenger å diskutere det nærmere med beboerne.
OMBYGGING, PÅBYGGING, KJØP OG SALG
Men hvor mye kan egentlig styret bestemme?
- Utgangspunktet er at styret kan ta alle bestemmelser som årsmøtet kan fatte med alminnelig flertall, forklarer Magnussen.
Det betyr at avgjørelser som det står i loven at kre
Gå til medietKanskje særlig det siste halvåret. Alt har gått opp i pris, strømmen har vært dyr og renta har steget. Når mange da i tillegg får beskjed om at fellesutgiftene øker der de bor, lurer de på om styret har lov til å kreve inn mer penger sånn uten videre. Men det har de, sier advokat i Huseierne Annita Magnussen.
En del av styrets jobb er nemlig å sørge for at boligselskapet drives forsvarlig. Når fellesutgiftene til strøm, renter og annet går opp, må styret sørge for at utgiftene dekkes. Derfor har mange nå fått økte fellesutgifter, og det skjer altså uten at styret trenger å diskutere det nærmere med beboerne.
OMBYGGING, PÅBYGGING, KJØP OG SALG
Men hvor mye kan egentlig styret bestemme?
- Utgangspunktet er at styret kan ta alle bestemmelser som årsmøtet kan fatte med alminnelig flertall, forklarer Magnussen.
Det betyr at avgjørelser som det står i loven at kre
