Bondebladet
21.11.2019
Spørsmål: Eg har ei festekontrakt der festetida snart er ute. Festekontrakten vart inngått i 1970 for 50 år og gjeld ei tomt på ca. to dekar i eit attraktivt hytteområde.
Det står ingenting i kontrakten om rett til fornying og kva vilkår som då skal gjelde, men kontrakten har følgjande klausul om regulering av festeavgifta:
Gå til mediet«Festeavgiften skal reguleres forholdsmessig under hensyn til endring i rentenivået, det alminnelige prisnivå og endringer i eiendommens verdi som ikke skyldes festeren».
Må me laga til ein heilt ny kontrakt, eller er det nok å notere nedst på avtalene at dei skal fornyast til same vilkår? Festeavgifta vart i tråd med kontrakten sist regulert i 2010 med utgangspunkt i tomteverdien. Kan festeavgifta regulerast også no, og i så fall korleis?
Svar: Korkje du eller festaren kan krevje at det skal utferda