Arkitektnytt
18.06.2021
- Lærestykket for dagens meglere, spekulanter og deres arkitektdrabanter, er i alle fall at prisen bestemmes relativt uavhengig av utforminga, og at kvaliteten i liten grad reduseres med strenge krav, skriver arkitekt Sven Erik Svendsen.
Krav fra myndighetene er nesten det eneste eiendomsutviklere, meglere og utbyggere har som forklaring på at boliger nå koster flesk. Slikt kommer regelmessig og selvsagt udokumentert, samtidig som alle vet at det er tomtespekulasjon og profitt som styrer prisen.
Frem til Willochs liberaliseringsinnsats i 80-åra var det Husbanken som bestemte hva nye boliger skulle koste. Dette tallet var «hemmelig», men alle i bransjen visste selvsagt hvor det lå. Anbud og søknader ble samstemt, og indirekte førende for resten av sektoren. Pristaket ga noe rom for å spille på teknologi, effektivitet og utførelse, men det ble likevel til litt overskudd og god kvalitet - etter datidas forutsetninger.
Etter hvert tok markedet over og er nå totalt dominerende. Prisene ligger på det
Gå til medietFrem til Willochs liberaliseringsinnsats i 80-åra var det Husbanken som bestemte hva nye boliger skulle koste. Dette tallet var «hemmelig», men alle i bransjen visste selvsagt hvor det lå. Anbud og søknader ble samstemt, og indirekte førende for resten av sektoren. Pristaket ga noe rom for å spille på teknologi, effektivitet og utførelse, men det ble likevel til litt overskudd og god kvalitet - etter datidas forutsetninger.
Etter hvert tok markedet over og er nå totalt dominerende. Prisene ligger på det