Kort fortalt er dette produkter med lavere boliglånsrente enn den vanlige boliglånsrenten bankene tilbyr sine kunder.
Da vi først skrev om disse lånene våren 2020, fantes det 20 produkter på markedet.
Nå er antallet låneprodukter mer enn doblet, og per i dag kan man nesten velge og vrake blant de 57 lånetilbudene.
Merk at noen banker har flere tilbud alt etter om boligen er ny eller om den kan oppgraderes. Det kan også være forskjell i rentenivå alt etter hvor høy belåningsgraden er og hvor mye du låner.
Se stor oversikt lenger ned i saken!
Åpner i større grad opp for oppgradering
For de første lånetilbudene var kravene for å kvalifisere til slike lån svært strenge.
Fortsatt er det slik for mange av produktene, og de vanligste kravene er at boligen skal ha energiklasse A eller B, eller kvalifisere til denne kategorien etter oppgradering.
Vanligvis har boliger bygget før 2010 dårligere energimerke enn gul/grønn C.
Nå ser vi at mange av de nye «grønne» lånene er myntet på dem som ønsker å forbedre boligens energimerking, for eksempel opp til en bedre grad, eller ved å oppnå for eksempel 30 prosent mindre energiforbruk etter oppgradering.
Hva betyr energimerkingen?
Energimerkeskalaen går fra A til G, og er laget slik at en bolig som er bygget etter minimumskravene i tekniske byggeforskrifter fra 2010, og ikke benytter solenergi eller varmepumpe til oppvarming, normalt vil oppnå karakteren C.
For å få en B må bygningen ha en høyere energistandard, noe som betyr installasjon av varmepumpe eller solenergi til oppvarming og/eller bedre isolasjon og vinduer enn kravene i byggeforskriftene.
For å få energikarakter A må normalt alle disse tiltakene være gjennomført. Dette betyr også at de aller fleste eksisterende bygninger vil få en karakter fra D til G.
Energimerking er obligatorisk
Men har energimerkingen betydning for prisen på en bolig når du skal selge? Det er spørsmålet vi stilte til professor ved NTNU, Jon Olaf Olaussen, da v